1.工程概况
　　（1）地下室防水。地下室底板及外墙防水均采用自粘橡胶沥青防水卷材防水，地下室内墙采用YYP水泥基渗透结晶型防水材料。
　　防水等级：Ⅰ级
　　（2）屋面防水。
　　1）酒店裙房、酒店客房楼屋顶：高分子涂膜防水+两道自粘型高分子防水卷材。
　　防水等级：Ⅰ级。
　　2）地下室屋顶(中央广场)：结构混凝土自防水+两道自粘型高分子防水卷材。
　　防水等级：Ⅰ级。
　　3）其他屋顶：两道SBS高聚物改性沥青防水卷材。
　　防水等级：Ⅱ级；
　　（3）室内各部位防水。
　　1）所有卫生间：一道环保型合成高分子防水涂膜。
　　2）厨房：一道环保型合成高分子防水涂膜。
　　3）游泳池、按摩水池。游泳池：防水混凝土+两道SBS高聚物改性沥青卷材防水；按摩水池：两道SBS高聚物改性沥青卷材防水。
　　4）SPA区域。浴室、卫生间：一道高分子防水涂料；高温浴池：迎水面采用一道高分子防水涂料防水层，内壁采用专用成品玻璃钢防水。
　　（4）中央广场的水池、喷泉。两道SBS高聚物改性沥青防水卷材防水。
　　2.刚性防水设防体系
　　客房楼、办公楼基础底板及B2层外墙抗渗等级为S8；客房楼、办公楼B1层外墙、酒店裙房及精品店B1层外墙，所有室外地下室顶板抗渗等级为S6。在施工中，对后浇带、施工缝等防水薄弱地方，采取加设止水钢板或遇水膨胀止条防水设防做法。

　　3.卷材防水施工
　　（1）作业条件。
　　1）基层表面干净、平整、坚实、牢固，达到设计强度，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。
　　2）穿过地面或墙面的预埋管件、变形缝、后浇带等处必须符合设计和规范的规定。在铺贴防水卷材前应进行隐蔽工程检查验收。
　　3）基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净。阴、阳角。管子根等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物等清扫干净。
　　4）防水基层表面保持干燥，无明显积水，如有渗水部位应用堵漏剂封堵。
　　（2）基础底板下防水操作工艺。
　　1）工艺流程。基层清理→（涂刷界面处理剂）→铺贴附加层→弹线定位→铺贴大面积卷材→接缝→防水层收口→检查验收
　　2）操作方法。
　　①基层清理：清理基层时要有专人负责，必须将基层表面彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的尘土用吹尘器吹净，并随时保持清洁。基层表面保持平整，无孔洞、裂缝、转角处要抹成圆角。
　　②附加层施工。
　　A.确定附加层的位置：本工程在防水保护墙内侧、后浇带、施工缝、集水坑、电梯井以及高低跨等变标高位置处均需做附加层。
　　B.涂刷基层处理剂：在清扫干净的附加层基层上涂刷基层处理剂，要求厚薄一致，小面积或阴阳角等细部不宜滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。
　　C.铺贴附加层：按附加层细部形状将卷材剪好，压实铺牢。
　　D.附加层细部做法：
　　a.防水保护墙附加层施工。保护墙内侧卷材铺贴时，应从垫层上距防水保护墙600mm开始自下而上推进，保护墙内侧卷材应满粘，卷材在永久性保护墙顶空铺甩槎，甩槎长度不小于300mm。甩槎上面砌临时保护墙（两层240机砖抹石灰砂浆）保护。如下图1所示。

　　图1 防水保护墙附加层施工剖面图

　　b.后浇带附加层。本工程后浇带宽为800mm，后浇带位置处的附加层是在防水层大面积施工完毕后才开始铺贴的，附加层宽为两边各出300mm。如下图2所示。

　　图2 后浇带附加层施工示意图

　　c.施工缝附加层。地下室水平和纵向施工缝，均需做加强处理，处理方法是，在防水层施工前，铺贴500mm宽附加层。
　　d.集水坑、电梯井及高低跨等附加层。集水坑、电梯井和高低跨等处（分区交界处）的阴阳角均要设置500mm宽附加层，坡面卷材与坡顶、坡底卷材搭接处距离转角600mm，搭接宽度100mm。同时坡顶卷材压坡面卷材，坡面卷材压坡底卷材。
　　③大面积铺贴卷材。
　　A.弹粉线：在已处理好的基层表面，距离长向一侧保护墙600mm处弹出第一条基准线，第二条粉线与第一条粉线之间的距离为两幅卷材幅宽减去接缝宽度，即为1900mm，第三条粉线与第二条粉线距离为一幅卷材减去接缝宽度，以后粉线同第三条粉线一样，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。本工程地下室基坑南北长，东西短，卷材铺贴时长向顺南北铺贴。如下图3所示。

　　图3 大面积铺贴卷材弹线示意图

　　B.铺贴卷材。本工程垫层上大面积铺贴均采用空铺法施工。卷材在平面上的铺贴方法为展铺法。即先将卷材卷打开展铺在基层上，然后封边的铺贴方法。具体如下：沿着基准线，将卷材包装打开，一端固定，展开铺贴在基层上，并用小圆辊或者小平板刮卷材表面，以赶出空气，使卷材与基层粘贴密实（如图4）。展铺时要注意卷材的搭接宽度不小于100mm。

　　图4

　　C.卷材接缝将隔离纸撕掉上下粘贴即可，同时用压辊或抹布赶压以使粘贴严密。短边搭接不小于150mm。长边搭接宽度不小于100mm。
　　D.滚压卷材：每铺完一幅片材，应立即用干净的压辊从卷材的一端开始，在片材的横向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使片材粘接牢固。
　　同一层相邻两幅卷材的横向接缝应错开1.5m以上，避免接缝集中。
　　④细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应在附加层的基础上再做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，压实铺牢。
　　（3）地下室外墙防水层操作工艺。
　　1）地下室外墙采用满粘法。地下室外墙结构完工，具备防水施工条件后，外墙节点处理完，即可进行防水层的铺贴。
　　2）卷材施工方法：将基层表面清理干净，经过验收后，然后涂刷基层处理剂，铺贴方向为自下而上推进，目的是为克服卷材自重引起的速度过快。先铺贴大面积然后处理节点部位。地下室外墙卷材防水层的配置如图5所示。

　　图5

　　3）其他附加层及施工方法同底板下防水施工方法。
　　4）防水层收头。外墙防水层施工至地面以上300mm，收头在预留的收口槽内，为防止脱落，采用钢钉固定，与材质相容的沥青基密封膏。上抹水泥砂浆压实保护，如图6。

　　图6 防水层收头示意

　　5）卷材防水的接茬。地下结构外墙混凝土完毕后，达到外墙防水施工条件，将防水保护墙上压的两皮砖拿掉，将甩出的防水卷材表面清理干净，如防水卷材有局部破损，应及时修补。当卷材接茬时，如图7所示，卷材交错茬接缝，上层卷材应压过下层卷材。

　　图7 卷材防水接茬施工示意

　　6）外墙后浇带的防水施工。地下结构外墙混凝土完毕后，达到外墙防水施工条件，后浇带位置外侧盖1200mm宽预制盖板，用水泥砂浆堵缝并抹成圆角，表面清理干净，附加层和防水层都粘贴在预制盖板的外侧，如图8所示。

　　图8 外墙后浇带防水施工示意

　　（4）防水保护层施工。底板下防水层施工完毕后，经验收合格后立即浇筑C20细石混凝土。外立面防水层施工完毕，经验收合格后，立即粘贴50mm厚聚苯板保护，以防止防水层破坏。
　　4.水泥基渗透结晶型防水材料施工
　　（1）工艺流程。基层清理→基层湿润→刷渗透结晶型防水材料→养护→验收。
　　（2）操作方法。
　　1）混凝土基面检查与处理。应仔细检查基面是否清理干净，凡是妨碍渗透及生长结晶的物质，如油漆、油迹、尘土、污垢等都要除掉，让混凝土表面毛细管充分暴露出来。结构表面如有病害或缺陷部位存在，在修凿、清理合格后，方可进行YYP特种水泥基渗透结晶型防水材料防水施工。
　　2）湿润混凝土。水泥基渗透结晶型防水材料的化学成份，需要水份才能渗透到混凝土微孔里并向深度渗透结晶。因此在涂刷以前，干的混凝土必须润透，但在涂刷水泥基渗透结晶型防水材料以前，基层表面上多余的明水必须去掉。
　　3）调制水泥基渗透结晶型防水材料灰浆。浓缩剂︰水︰添加剂＝25kg︰6.5kg︰0.5ml，每次的搅拌量应在60min内用完。
　　4）附加层施工。地面四周与墙体连接处或墙体连接部位（部位同前述附加层），需多刷一道水泥基渗透结晶型防水材料涂膜。阴阳角处需刷一道各边宽度为250mm的附加层。
　　5）涂刷水泥基渗透结晶型防水材料灰浆。用半硬的尼龙刷，将上述搅拌好的灰浆，涂刷在混凝土结构迎水面或背水面（有条件的情况不涂刷在迎水面）；涂刷两遍，涂层均匀、不漏涂、不起皮、不开裂。如基层表面已干，则需再润湿才可以涂刷；混凝土浇筑后24～72h为涂刷法施工的最佳时段。因为新浇筑的混凝土仍然潮湿，所以基面仅需少量的预喷水。
　　水泥基渗透结晶型防水材料防水层施工第一遍用量控制在0.75～0.9kg/m2。可根据具体情况决定涂刷遍数。涂刷第二遍时，第二遍用量控制在1.1～1.25kg/m2，涂层总厚度达到1～1.2mm.第二层要等第一层凝固后进行，若太干喷洒水湿润。
　　6）养护。养护过程对水泥基渗透结晶型防水材料的渗透和水泥结晶体的生长非常重要，涂层已经固化并且开始干燥后就开始养护。用雾状洁净水喷洒在涂层上，在高温干燥天气条件下，连续养护2～3d，每天喷洒净水3～4次，保证涂层及混凝土基面的潮湿：如遇天气阴雨、潮湿、低温，可视作自然养护条件；养护期间不得有任何磕碰现象。
　　5.涂膜防水施工
　　（1）在找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑，坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密，经过验收。
　　（2）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完底胶后，经检查办完隐蔽工程验收。
　　（3）涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角。
　　（4）底胶、涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓无缺陷。
　　（5）涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。涂料应卷上墙300mm。
　　6.屋面SBS改性沥青卷材防水
　　（1）在找平层连接雨水口、管根、女儿墙等部位，要收头圆滑，坡度符合设计要求。
　　（2）基层分格缝利用沥青膏嵌填密实；冷底子油应涂刷均匀，不透底。
　　（3）防水材料需“三证一标”等质量证明文件。
　　（4）每铺贴完一层卷材，需经验收合格后，方可进行第二层卷材的铺贴。铺贴方法及搭接同底板防水。
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