1.编制依据
（1）关于防水工程施工的三方合同
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）
（3）《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2008）
（4）《地下防水工程质量及验收规范》（GB 50208—2002）
（5）《屋面工程质量验收规范》（GB 50202—2002）
（6）《建筑构造通用通用图集》
（7）《北京市厕浴间推荐做法》
（8）《建筑地面工程施工质量验收规范》
（9）某居住区二期工程A区施工图纸
2.工程概况
（1）A12～A15、A29～A32、A34楼地下室防水采用××防水有限公司生产的SBSⅡ改性沥青防水卷材（聚脂胎3mm+4mm）。
（2）A6～A11、A16～A28、A33楼地下室防水采用××防水工程有限公司生产的SBSⅡ改性沥青防水卷材（聚脂胎3mm+4mm）。
（3）A12～A15、A29～A32、A34楼卫生间防水采用××防水有限公司生产的“××”牌SPU-301单组份聚氨脂防水涂料。
（4）A12～A15、A29～A32、A34楼上人屋面、不上人平屋面及屋面阳台采用××防水有限公司生产的1.5mm厚的单组份聚氨脂涂料和1.5mm厚单面自粘卷材。
（5）A12～A15、A29～A32、A34楼坡屋面采用××防水有限公司生产的1.2mm厚双面自粘卷材。
（6）A6～A11、A16～A28、A33楼卫生间防水采用××防水工程有限公司生产的组份聚氨脂涂料防水。
（7）A6～A11、A16～A28、A33楼上人层面、不上人平屋面及屋面阳台防水采用××防水工程有限公司生产的1.5mm厚贴必定单面自粘型防水卷材及1.5mm厚水皮优单组份聚氨脂防水涂料。
（8）A6～A11、A16～A28、A33楼坡屋面防水采用××防水工程有限公司生产的1.2mm厚贴必定双面自粘防水卷材。
3.施工管理组织机构

　　4.项目部专项控制措施
（1）现场场容的管理。施工队进场后首先派专人安排好施工人员的后勤保障，并把项目部的有关管理制度向施工队伍交待清楚。
施工时现场安排专用库房，供其材料的周转使用，要求施工队伍安排专人看管，并把项目部库房的管理制度挂在墙上。
施工现场临时堆放的材料要码放整齐，施工废料要及时运至垃圾站。 保持现场的整洁。
（2）施工材料的控制。
1）材料按合同规定的品牌进场后，由项目部质检员及技术员首先对材料进行外观的检查，（包括产品合格证，材料检测报告的检查）。
2）找监理人员到现场做见证，取样到指定的实验室做复试，复试报告回来合格后，再安排施工人员进行施工。
3）每次材料的进场都要做复试，不合格的材料决不允许进场。
（3）施工质量的控制。
1）项目部安排专业质检员对防水工程的施工全过程进行跟踪检查，做到有防水工程施工就有项目部人员在场进行检查验收。
2）对防水施工的每一分项工程都要进行严格的检查，并做好隐检预检记录，建立严格的三检制度。
3）对地下防水平立面的接茬，±0.000处防水立面的收头处理以及穿过外墙防水管根部位做特殊控制。
4）对卫生间管根部位的防水做特殊控制。
5）对屋面防水女儿墙收头，烟道的收头、及出屋面管根部位的防水处理要做特殊的控制。
6）卫生间屋面按规定要求做闭水试验，合格后方可进行下道 工序。
7）地下室防水作为全隐蔽防水，要做到层层把头，发现问题及时解决，确保防水工程的质量。
（4）成品保护的控制。
1）地下室防水工程施工完毕并验收合格后，应立即组织人员进行防水保护层的施工。 防水层不宜在阳光下爆晒。在保护层施工中要严格按施工技术交底操作，不得用硬物敲打防水层，特别注意铁锹的施用，严禁碰到防水层。
2）在外墙支设模板时以及外基槽回填土时，一定要注意保护地下室外墙防水层，不得破坏。
3）卫生间防水层施工完毕后，要及时做好保护层防止对防水层的破坏，同时在防水层施工时要注意已做好的管道的保护。
4）屋面防水在下道工序施工时一定要注意保护好防水层，在固定屋面上的任何物件时都不得把防水层穿透，如非得做到防水屋以下时，要经项目技术部做出可行性方案后才可施工。特别是屋面瓦固定时一室要保护好防水层。保证防水层不被破坏。
5.施工方法
（1）地下室防水施工方法
1）工艺流程。
基层检查验收→刷冷底子油→阴阳角附加层→铺第一层卷材→铺第二层卷材→检查验收。
2）基层清理。基层表面干燥、坚实、平整、光滑含水率不大于9%。阴阳角做成圆角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
3）施工方法。底板部位第一道SBS防水卷材采用空铺法施工，仅在需要固定的周边、及阴阳角部位采用热熔满粘。
将卷材开卷摆正，然后卷起末端，用喷灯来回烘烤卷材底面。当烘烤至卷材有一层薄的熔层时，将卷材重置于基面，随即用胶辊排除卷材与基层间的空气，使卷材与基面粘结牢固。
第一层卷材铺贴完毕并通过检查验收后铺贴第二层卷材，第二层卷材铺贴工艺与第一层基本相同，只是在铺贴第二层卷材时，全部采用热熔满贴，不允许空铺。
4）特殊部位节点处理。
①阴阳角处理。在平面与平面，平面与立面、立面与立面相交处形成阴阳角的部位设置SBS卷材附加层，一般情况下采用与大面积卷材同材质的专用附加层，宽度500mm。特殊部位附加层卷材按要求进行裁剪。详见图1～图4所示：（没有砌筑底板保护墙的部位，卷材甩头同底板基层一样平，接茬长为200mm，上下两层卷材错开150mm，采用石灰砂浆砌240砖墙保护）

　　图1  底板与外墙交接处防水做法（一期）

　　注：土建详细构造层次以土建设计为准

　　图2  底板与外墙交接处防水做法

　　图3 底板与外墙交接处防水做法

　　注：土建详细构造层次以土建设计为准

　　图4 （2期）底板与外墙交接处防水做法
注：土建详细构造层次以土建设计为准

　　②外墙卷材收口做法。地下室外墙立面卷材的收口采用收口金属压条及螺钉固定、并用沥青基密封胶密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。收口方式应根据工程实际情况进行，如图5～图7所示：

　　图5  卷材收口方式一（平立面）

　　图6  立面卷材防水做法

　　图7  卷材收口方式

　　③穿墙管防水做法（图8、图9）。

　　图8  穿墙管根防水做法

　　图9  穿墙管根防水做法详图

　　④电梯井、集水坑防水做法（图10）。

　　图10  电梯井/集水坑防水做法

　　⑤后浇带防水做法（图11、图12）。

　　图11  后浇带防水做法

　　图12  后浇带防水做法一

　　5）施工注意事项。
①基层质量直接影响到卷材防水的质量。基层表面一定要牢固、平整、清洁、干燥。
②施工前进行安全教育、技术措施交底、施工中严格遵守安全规章制度。
③施工人员须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业。
④立面卷材应由下往上推滚施工。
⑤在点火时及在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，特别是立面卷材热熔施工时，更应注意施工安全。
⑥五级风及其以上时停止热熔施工。
（2）厨房、卫生间防水施工方法。
1）施工工艺流程。
基层清理→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→防水层第一次试水。
2）基层清理。将找平层上的灰尘、灰浆、及其他杂物清理干净，并检查找平层的含水率，合格后方可进行防水层施工。
3）阴阳角、管根、部位处理。在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。
4）第一遍防水层。细部节点处理完成后进行第一遍郑州赛诺建材的MD聚合物改性防水涂料涂料防水的施工，涂刷前，首先将涂料搅拌均匀，大面积涂刷时要涂刷均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刷使涂料与基层之间不留气泡。
5）涂刷第二道涂层。在第一道涂层充分固化后，进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，待第二遍涂层固化后，进行第三遍、第四遍及以上涂层的施工，直到达到1.5mm厚为止。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，保证其完好的防水效果。
卫生间与厨房间立墙面的防水高度为300mm，淋浴间的立墙面的防水高度为1800mm。
6）细部做法。
①平立面做法（图13）

　　图13  楼地面与墙面交接处防水做法

　　②地漏做法（图14）。

　　图14  地漏防水做法

　　③管根做法（图15）。

　　图15  管道根部防水做法

　　（3）平屋面防水施工方法。
1）施工工艺流程。施工准备→基层处理→涂刷基层处理剂→细部附加层涂膜防水层涂刷加强→涂1.5mm厚聚氨酯涂料→弹基准线→大面自粘卷材铺贴排气压实→接缝压实→立面卷材收头固定和嵌填卷材密封膏→质检→立即做保护隔离层施工。
2）施工准备。包括主材和辅材（基层处理剂、收头密封膏、金属固定压条及螺钉、保护隔离材料等）；技术方案、作业条件、防水基层和施工机具。
3）基层处理。基层须坚实、平整并干燥（含水率＜9%）无起砂、灰尘、油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前应对基层检查和验收。
4）涂刷基层处理剂。任何材料做防水基层（包括水泥砂浆、木、金属以及相容材料构成的复合防水系统底层防水层等），在铺贴卷材之前，涂膜防水层验收合格后,对细部及收头部位涂膜防水层进行基层处理,涂刷基层处理剂。
①细部及收头部位基层处理剂干燥后方可铺贴自粘防水卷材。
②排汽压实和收头部位固定、密封。
③应在当日内将已涂上处理剂的部位全部粘贴卷材。若隔日应重新涂刷基层处理剂。
5）细部节点附加防水层。
①基层处理剂干燥后按相关规范或设计要求对需做附加防水层的部位进行附加层粘贴。一般细部可加铺一层满自粘卷材做附加层。
②复杂细部应用双面自粘卷材、涂料等做复合的附加防水处理。
③复杂细部如粘贴有胎自粘卷材时宜用喷灯或热风焊枪辅助。
6）大面防水层自粘卷材铺贴。
①水平面。基层处理剂干燥后，及时弹线并铺贴卷材。铺贴时先将起端固定后逐渐展开，展开的同时揭开剥离纸，铺设时由低向高。卷材与卷材之间须采用满粘结。铺贴后立即排汽并用包有橡胶的钢辊将卷材压实粘贴牢固。
②垂直立面。卷材与基层和卷材与卷材均采用满粘结法施工，并用手辊将卷材压贴。
③卷材搭接和边缘密封。相邻卷材搭接缝应精心处理。
a.搭接宽度，屋面工程长、短边均为100mm。
b.铺贴后用手自里向外排汽压实。
c.为克服聚酯胎自粘卷材瞬时粘结力，防止缝口出现鼓张现象，可用热风焊枪或热熔（喷灯），胶粘剂等辅助。
7）泛水卷材收头与固定和密封。立面卷材收头，应先用配套的金属压条和钉子固定，然后用卷材专用密封膏进行封闭处理。
8）保护隔离层施工。卷材铺贴完成并经检查合格后，应立即根据设计要求进行防水保护层施工。立面采用软保护，水平面卷材防水层与刚性保护之间设隔离层，隔离层材料可为低质沥青卷材，塑料膜、纸筋灰等。
9）细部节点构造。
①基本构造（图16、图17）。

　　图16  不上人倒置式屋面基本构造

　　图17  上人倒置式屋面基本构造

　　②屋面女儿墙防水构造（图18）。

　　图18  女儿墙泛水细部

　　③水落口处构造（图19、图20）。

　　图19  横式水落口防水做法

　　图20  直式水落口防水做法

　　④出屋面管道防水构造（图21、图22）。

　　图21  出屋面管根防水做法

　　图22  出屋面管根细部防水做法

　　⑤屋面通风道（图23）。

　　图23  出屋面烟道防水做法

　　（4）坡屋面防水施工方法
1）施工工艺流程。
基层检查验收→涂刷基层处理剂→坡平转折部位及节点部位做附加层→定位、弹线→铺贴大面积自粘卷材→卷材收头密封
2）施工方法。检查验收基层后对基层进行清理。采用专用基层处理剂，在基层表面均匀涂刷一遍。待基层处理干燥后铺贴坡、平屋面转折部位及节点部位的附加层卷材，总宽度为300mm，转角两侧各半。弹出卷材铺贴控制线，采用拉铺法铺贴大面双面自粘防水卷材，将卷材粘贴面向下平铺在基面上，从一端开始将隔离纸从背面缓缓撕开，同时将撕掉隔离纸的部位粘贴在基层上。卷材搭接宽度为长、短边均为60mm，搭接边要特别注意滚压粘结密实。卷材外露搭接缝、管道包裹、坡屋面预埋的各种物件等相对比较薄弱的部位用专用密封膏密封严密，卷材立面收头金属压条固定并用专用密封膏密封。防水层施工完毕后应尽快验收并进行下道工序施工。
6.质量要求（略）
7.安全文明施工（略）
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