地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。

　　一、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案

　　1、伸缩缝渗漏情况分析

　　地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：

　　(1)地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。

　　(2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。

　　(3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。

　　(4)橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。 伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。

　　2、防水堵漏方案

　　根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案如下：

　　1、YY16闪凝浆料

　　2、YYR特种伸缩缝专用密封材料(厚20mm)

　　3、YYA特种防水抗渗浆料

　　4、伸缩缝—侧混凝土

　　防水堵漏方案如下：

　　(1)清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净。

　　(2)固定： 用YY16特种闪凝浆料，做底部支撑。一定要平整、牢固。

　　(3)柔性材料密封：在缝内填充YYR特种伸缩缝专用密封材料。

　　(4)做保护层： 用YYA特种防水抗渗浆料作为最后一道半刚性保护层。

　　二、裂缝渗漏治理方案

　　根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。

　　防水堵漏、结构加固施工程序如下：

　　1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的凹槽，用水冲洗干净。

　　2、固定注浆通道及注浆管 用YY16速凝浆料固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。

　　3、注射YY17特种莱卡树脂堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 从一侧开始注YY17特种莱卡树脂，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。

　　4、刚性保护层施工 当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用YYA特种防水抗渗浆料加固，该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。