地下室漏水处理方案，地下室渗水，地下室地面积水
一、地下室漏水
1.地下室侧墙、底板板面渗水
原因：
(1)地下室混凝土施工质量差，存在微孔渗透；
(2)防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施：
(1)将渗水部位清理干净，用YYP水泥基防水涂料作堵渗处理。
(2)将渗水部位清理干净后，用YYA特种防水抗渗浆料配合YY16闪凝堵漏浆料做堵漏抗渗处理。
2.地下室大面积严重漏水
原因：
(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；
(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
堵漏措施：
除可采用YY17特种莱卡树脂壁内和壁后注浆，YYM防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用改性MD聚合物防水涂料，先引流排水，然后用YY16闪凝堵漏浆料填缝堵洞，杜绝渗漏。
3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因：
(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘贴YYR伸缩缝专用材料或注入柔性或YY17特种莱卡树脂弹性防水材料；
(2)在表面用RD-FLEX裂纹一涂灵或YY36特种耐候防水涂料和纤维材料做增强防水层。
4.穿墙管和预埋管处渗漏水
原因：
(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆料，用YY16闪疑堵漏浆料配合YYA特种防水抗渗浆料严密堵塞；
(2)管与地下室壁面连接根部用改性MD聚合物防水涂料或YY36特种耐候防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
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